Brytyjski gigant mieszkaniowy Vistry Group rozpoczął budowę dużego, w pełni dostępnego cenowo osiedla mieszkaniowego w Funtley w hrabstwie Hampshire. Ten ambitny projekt, realizowany w ścisłej współpracy z wieloletnim partnerem, spółdzielnią mieszkaniową Abri , ma znacząco zwiększyć lokalną podaż mieszkań dzięki 125 nowym, wysokiej jakości i zrównoważonym budynkom. Inwestycja, obejmująca teren o powierzchni 15.94 hektara, zapewni szeroki wybór nieruchomości zaprojektowanych tak, aby sprostać zróżnicowanym lokalnym potrzebom, w tym domy i apartamenty z jedną, dwiema sypialniami i czterema sypialniami. Sercem projektu jest 119 w pełni dostępnych cenowo domów , a pozostałe sześć działek przeznaczonych jest pod zabudowę mieszkaniową na zamówienie.
Strategiczne finansowanie napędza przystępne cenowo dostawy
Nabycie terenu w 2025 roku, umożliwione dzięki transakcji ze specjalistyczną agencją nieruchomości Reside, obejmowało sprzedaż 119 domów firmie Abri. Inwestycja uzyskała pełne pozwolenie na budowę od Rady Miejskiej Fareham we wrześniu 2023 roku.
Przystępny cenowo podział programu został starannie wyważony, aby wspierać różne segmenty społeczności: 60% mieszkań w ramach programu Współwłasność , stanowiącego istotną drogę do posiadania własnego domu dla tych, których w przeciwnym razie nie stać na zakup na rynku, a 40% przeznaczono na Przystępny Wynajem , oferujący bezpieczne i tańsze opcje najmu.
Kluczowym elementem umożliwiającym uzyskanie 100% dostępności mieszkań dla większości z nich jest strategiczne partnerstwo Abri z Homes England , rządową agencją mieszkaniową i dostawczą. Łącząc dotacje uzyskane w ramach tego partnerstwa z własnymi inwestycjami finansowymi Abri, stowarzyszenie zapewnia, że wszystkie 119 mieszkań zostanie oddanych w przystępnej cenie dla mieszkańców.
Inwestycja Funtley wyróżnia się nie tylko skalą i przystępną ceną, ale także pionierskim podejściem do zrównoważonego budownictwa i efektywności energetycznej.
W ramach posunięcia zgodnego z brytyjskimi celami zerowej emisji netto i rosnącego kosztu energii dla mieszkańców, każdy dom objęty programem będzie w pełni elektryczny . Co więcej, sam proces budowy jest wysoce zrównoważony, wykorzystując nowoczesne metody budowy (MMC) dzięki zastosowaniu szkieletów drewnianych produkowanych bezpośrednio w zakładzie Vistry, poza terenem budowy.
Wykorzystanie prefabrykowanych szkieletów drewnianych, produkowanych poza placem budowy, znacznie przyspiesza proces budowy, redukuje ilość odpadów oraz poprawia ogólną jakość wykonania i izolacyjność cieplną domów. Wyższa efektywność energetyczna konstrukcji szkieletowej oznacza, że nowe domy będą znacznie tańsze w utrzymaniu dla mieszkańców w porównaniu z tradycyjnymi budynkami murowanymi, co przełoży się na długoterminowe korzyści finansowe.
Każda nieruchomość została zaprojektowana z myślą o przyszłości transportu, wyposażona w infrastrukturę ładowania pojazdów elektrycznych , co ma zachęcać do korzystania z pojazdów elektrycznych i wspierać przejście na zrównoważony styl życia w nowej społeczności.
Trevor Wicks, dyrektor zarządzający Vistry Southern , skomentował rozpoczęcie budowy: „Wspaniale jest widzieć, że budowa tego ważnego, w pełni przystępnego cenowo osiedla w Funtley jest już w toku. Dzięki drewnianym konstrukcjom szkieletowym produkowanym w naszym własnym zakładzie , jesteśmy w stanie szybko i w zrównoważony sposób dostarczać wysokiej jakości, energooszczędne domy . To kolejny krok naprzód w naszej współpracy z Abri, mającej na celu zapewnienie tak bardzo potrzebnych mieszkań w przystępnej cenie w całym regionie i jesteśmy dumni, widząc, jak pierwsze etapy tej nowej społeczności nabierają kształtów”.
Oprócz zapewnienia mieszkań, program Funtley ma na celu poprawę lokalnego środowiska i infrastruktury społecznej. Kluczowe korzyści dla społeczności uwzględnione w planie rozwoju obejmują:
- Otwarta przestrzeń publiczna: Utworzenie dużej, dedykowanej 12.5-hektarowy park publiczny, zapewniając cenne tereny zielone do rekreacji, wypoczynku i zwiększania różnorodności biologicznej.
- Aktywne linki turystyczne: Znaczne usprawnienia w zakresie połączeń dla pieszych i rowerzystów, promujące zrównoważone lokalne podróże i łączność w obrębie Funtley i okolic.
- Ulepszone trasy dostępu: Zmodernizowano dostęp drogowy w celu poprawy płynności ruchu i integracji z istniejącą lokalną infrastrukturą.
- Potencjalne centrum społecznościowe: Przedstaw plany nowego budynku użyteczności publicznej, który może zostać oddany do użytku pod warunkiem wykazania lokalnego popytu, stanowiąc punkt centralny dla aktywności i zaangażowania mieszkańców.
Sally Ingham, dyrektor ds. rozwoju w Abri , podkreśliła partnerski i społeczny charakter projektu: „Jesteśmy dumni, że rozpoczynamy prace nad 119 niedrogimi domami, które realnie odmienią życie lokalnej społeczności. Te wysokiej jakości, zrównoważone domy staną w tętniącej życiem społeczności, wzbogaconej o starannie zaprojektowane tereny zielone, sprzyjające dobremu samopoczuciu i bioróżnorodności. Ten kamień milowy to kolejny krok naprzód w realizacji zobowiązania Abri do dostarczenia 10 000 domów do 2030 roku, z wyraźnym naciskiem na zrównoważony rozwój i wspieranie prosperujących społeczności”.
Po rozpoczęciu budowy, harmonogram projektu przewiduje ukończenie pierwszych domów latem 2026 roku , a ostateczne przekazanie mieszkań Abri i nowym mieszkańcom jesienią 2027 roku . Ten terminowy harmonogram realizacji, możliwy dzięki zastosowaniu konstrukcji szkieletowej z drewna poza placem budowy, ma kluczowe znaczenie dla zaspokojenia pilnego zapotrzebowania na niedrogie mieszkania w południowo-wschodniej Anglii.
Inwestycja Funtley stanowi udany model realizacji dużych, niedrogich mieszkań dzięki strategicznym partnerstwom i innowacyjnym, zrównoważonym metodom budowy, wyznaczając tym samym punkt odniesienia dla przyszłych projektów mieszkaniowych w Wielkiej Brytanii.
Przeczytaj więcej wiadomości na temat: mieszkalnictwo
Otrzymuj takie aktualizacje za pośrednictwem woodandpanel.us
