Vistry Group i L&Q osiągnęły ważny kamień milowy w realizacji projektów mieszkaniowych

 Środa, październik 8, 2025

Gigant budowlany Grupa Vistry, działająca za pośrednictwem swojej marki partnerstw na obszarach wiejskich, wraz z L&Q, niedawno świętowała ważną ceremonię zawieszenia wiechy na rozległym terenie Projekt rewitalizacji Beam Park w londyńskiej dzielnicy Barking & Dagenham. Ten kluczowy kamień milowy oznacza zakończenie budowy trzeciego etapu, który ma w przyszłym roku dostarczyć 520 nowych mieszkań firmie Be First, działającej w ramach rady Barking & Dagenham, zajmującej się rewitalizacją. Uroczystość, która odbyła się 1 października, zgromadziła kluczowych interesariuszy, w tym władze Wielkiego Londynu (GLA) i zespół burmistrza Londynu, radę Barking & Dagenham oraz partnerów deweloperskich, aby docenić szybki postęp prac na jednym z największych aktywnych placów budowy w Londynie.

Siła szkieletu drewnianego

Dla branży stolarskiej projekt Beam Park jest dowodem rosnącej popularności rozwiązań z drewna konstrukcyjnego, budowanych fabrycznie, w dużych projektach miejskich. Strategia korporacyjna Vistry Group opiera się na trzech Prace Vistry'ego Fabryki szkieletów drewnianych stanowią „rdzeń” naszego podejścia operacyjnego i zrównoważonego rozwoju. Zakłady te produkują prefabrykowane, dwuwymiarowe systemy konstrukcyjne z drewna – w tym otwarte i zamknięte panele szkieletowe, kasetony podłogowe i kratownice dachowe – stanowiące podstawę domów budowanych błyskawicznie na miejscu.

Ta metoda jest podstawą Nowoczesne metody budowy (MMC), oferuje znaczące korzyści bezpośrednio związane z sektorem drzewnym:

• Szybkość dostawy: Prefabrykacja umożliwia jednoczesne przygotowanie terenu i produkcję paneli, co znacznie przyspiesza czas budowy. Budownictwo szkieletowe jest konsekwentnie szybsze niż tradycyjne murowane, co ma kluczowe znaczenie dla osiągnięcia ambitnych celów mieszkaniowych, takich jak budowa 1.5 miliona domów, które rząd Wielkiej Brytanii zobowiązał się dostarczyć w tym Parlamencie.
• Jakość i precyzja: Warunki fabryczne zapewniają większą dokładność wymiarową i kontrolę jakości elementów drewnianych, redukując liczbę wad i odpadów na placu budowy. Ta precyzja jest niezbędna w przypadku dużych, złożonych projektów miejskich, takich jak Beam Park.
• Zrównoważony rozwój i sekwestracja dwutlenku węgla: Drewno, szczególnie drewno inżynieryjne Produkty te stanowią niskoemisyjną alternatywę dla tradycyjnych materiałów, takich jak beton i stal. Magazynując dwutlenek węgla przez cały okres użytkowania, domy szkieletowe bezpośrednio wspierają ambicje Wielkiej Brytanii w zakresie osiągnięcia zerowej emisji netto. Rząd Plan działania dotyczący drewna w budownictwie wyraźnie opowiada się za rozbudową systemów konstrukcyjnych z drewna w celu spełnienia tych celów środowiskowych.

Domy w trzecim etapie są finansowane z góry na mocy umowy z Radą, zapewniając zrównoważony układ 50% mieszkań o przystępnych cenach i 50% mieszkań o czynszu rynkowym, co bezpośrednio odpowiada na pilną potrzebę wysokiej jakości i dostępności mieszkań w Londynie. Sukces i tempo realizacji projektu Beam Park – jednego z zaledwie trzech w Londynie, który oferuje ponad 3,000 mieszkań w 50% dostępnych cenowo – były kluczowym czynnikiem, który zadecydował o uznaniu projektu przez Ministerstwo Mieszkalnictwa, Społeczności i Samorządu Lokalnego za część programu New Homes Accelerator.

Zastępca burmistrza ds. mieszkalnictwa i rozwoju budownictwa mieszkaniowego, Tom Copley, potwierdził oddanie 520 mieszkań, zauważając, że prawie połowa z nich to mieszkania komunalne, co będzie miało „ogromne znaczenie dla lokalnej społeczności”. To partnerstwo publiczno-prywatne przekształca 72-akrowy teren dawnej fabryki Forda, przekształcając poprzemysłowy teren poprzemysłowy w tętniącą życiem, nową dzielnicę.

Kevin Delve, dyrektor zarządzający Vistry East London, podkreślił synergię między partnerami a wybraną metodą budowy: „Beam Park jest doskonałym przykładem tego, jak skuteczne partnerstwa publiczno-prywatne mogą odblokować złożone tereny poprzemysłowe i przyspieszyć budowę mieszkań. Wspólnie z Radą Miasta Barking i Dagenham oraz L&Q przekształcamy dawny teren przemysłowy w prężnie rozwijającą się nową społeczność”.

Po zakończeniu dwóch pierwszych faz planu generalnego, w ramach których powstanie 1,158 domów wraz z nowym ośrodkiem zdrowia, szkołą podstawową i Central Parkiem, prace stolarskie i materiały budowlane dostarczać łańcuchy Pozostają integralną częścią długoterminowej wizji. W pełni zrealizowany Beam Park docelowo będzie obejmował około 4,000 domów i rozległe obiekty, w tym dwie szkoły, powierzchnie handlowe, siłownię, centrum wielowyznaniowe i centra energetyczne, przy czym 58% inwestycji będzie przeznaczone na otwartą przestrzeń.

Wdrożenie budownictwa drewnianego poza placem budowy na taką skalę nie tylko zapewnia szybkie rozwiązanie kryzysu mieszkaniowego, ale także napędza innowacje przemysłowe i tworzy nowe miejsca pracy w sektorach przetwórstwa drewna i produkcji. Jak stwierdził Andrew Savege, dyrektor ds. rozwoju w Be First, projekt ten jest „najlepszym możliwym przykładem siły partnerstwa, przynoszącego korzyści mieszkańcom Barking i Dagenham, czyniąc Beam Park jedną z najatrakcyjniejszych dzielnic Londynu”.

Ta historyczna wiecha to coś więcej niż kamień milowy w budowie; to sygnał szeroko zakrojonej, zrównoważonej transformacji środowiska zabudowanego w dużych ośrodkach miejskich, pozycjonującej drewno konstrukcyjne i zaawansowaną ciesielkę jako niezbędne elementy przyszłości londyńskiego budownictwa mieszkaniowego.

Przeczytaj więcej aktualności na: Budowa, obudowa, obróbka drewna

Otrzymuj takie aktualizacje za pośrednictwem drewnoipanel.us

tagi: Beam Park, drewno inżynieryjne, Rewitalizacja Londynu, budowa poza terenem budowy, prefabrykacja, Grupa Vistry